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公告通知公司動態(tài)行業(yè)新聞政策法規(guī)

男子保安處偷拿車鑰匙保安"指揮"其將車開走
原標題：鑰匙給物管保管車被偷該誰賠陌生人在小區(qū)保安處拿了業(yè)主的車鑰匙，然后開車揚長而去，兩個多月過去，車子的去向依舊是個謎，業(yè)主和物管陷入賠償拉鋸戰(zhàn)……4日，在文德路錦都馨苑小區(qū)內(nèi)，業(yè)主汪先生向成都商報記者講述了自己的奇葩遭遇。車子眼皮下被盜3月23日約18：50男子頭戴鴨舌帽，背黑色背包，左手拎水果，右手作打電話狀，順利通過保安崗位進入錦都馨苑小區(qū)停車場東側(cè)區(qū)域。約18：54男子走入西側(cè)汪先生的汽車所在地，其間數(shù)次與小區(qū)保安碰面，均未發(fā)現(xiàn)異常。約18：56男子掛斷電話走向保安崗（疑似將車鑰匙取走），不久汪先生的車開始閃爍，男子徑直走向車輛，并在一名保安的指揮下將車開出停車場。其后，盜車男子開車經(jīng)中環(huán)路八里莊段，到達二仙橋西路5號，逗留片刻后駛進十陵二手車市場。最后出了城，去向不明。陌生男子取走車鑰匙保安“指揮”成功盜車汪先生是成都一家制冷工程公司的負責(zé)人，今年3月22日晚，因飲酒后晚歸，車子由其好友周先生駕駛。“當(dāng)時車位已經(jīng)被停滿，按照保安的指引，我們將車停在過道內(nèi)，然后保安將鑰匙拿走。”周先生回憶稱，這種做
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瀏覽量634發(fā)布2016/07/14來源好人家物業(yè)
分享經(jīng)濟下的消費新趨勢：從“擁有”到“使用”
作為互聯(lián)網(wǎng)下的“新經(jīng)濟”“新商業(yè)”形態(tài)，“分享經(jīng)濟”正在悄然地改變著傳統(tǒng)的經(jīng)濟模式和消費模式。分享經(jīng)濟分享經(jīng)濟（SharingEconomy），也叫點對點經(jīng)濟(Peertopeereconomy)、協(xié)作經(jīng)濟、協(xié)同消費，是一個建立在人與物質(zhì)資料分享基礎(chǔ)上的社會經(jīng)濟生態(tài)系統(tǒng)。所謂分享經(jīng)濟，是指個人、組織或者企業(yè)，通過社會化平臺分享閑置實物資源或認知盈余，以低于專業(yè)性組織者的邊際成本提供服務(wù)并獲得收入的經(jīng)濟現(xiàn)象，其本質(zhì)是以租代買，資源的支配權(quán)與使用權(quán)分離。分享經(jīng)濟包括不同人或組織之間對生產(chǎn)資料、產(chǎn)品、分銷渠道、處于交易或消費過程中的商品和服務(wù)的分享。這個系統(tǒng)有多種形態(tài)，一般需要使用信息技術(shù)賦予個人、法人、非營利性組織以冗余物品或服務(wù)分享、分配和再使用的信息。分享經(jīng)濟得以產(chǎn)生的前提假設(shè)是：當(dāng)物品的信息被分享了，該物品對個人或組織的商業(yè)價值將會提升。推動分享經(jīng)濟發(fā)展的主要原因是便利，參與感和信任。傳統(tǒng)的獨享經(jīng)濟壁壘正在被瓦解傳統(tǒng)經(jīng)濟是獨享經(jīng)濟，壟斷是其核心思想基礎(chǔ)。人們認為必須獨享創(chuàng)造的壟斷，才能保持穩(wěn)定的現(xiàn)狀，也才能鑄就堅
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瀏覽量957發(fā)布2016/06/16來源好人家物業(yè)
【會員】遠洋發(fā)力物業(yè)管理市場破解行業(yè)兩大“痛點”
中國經(jīng)濟新聞網(wǎng)訊（記者周雪松）日前，遠洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司（遠洋億家，股份代碼：837149.OC）正式掛牌新三板。這是遠洋地產(chǎn)“四元業(yè)務(wù)”戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步。遠洋億家依托遠洋地產(chǎn)旗下龐大的存量和增量物業(yè)，以及部分管理輸出業(yè)務(wù)，無論是資產(chǎn)總值，還是營業(yè)收入均為新三板最大的物業(yè)公司。不僅如此，遠洋億家搭載“億街區(qū)”智慧物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)實現(xiàn)了效益與效率的雙增長，使得遠洋億家在同類物業(yè)公司中盈利能力凸顯。居家生活中，最苦惱的是出現(xiàn)突發(fā)情況，如馬桶下水不暢要緊急修理。經(jīng)常會出現(xiàn)物業(yè)反饋速度跟不上不能及時維修，或因故障描述不清導(dǎo)致上門服務(wù)的物業(yè)人員不對口。這既使業(yè)主體驗變差又增加物業(yè)工作的負擔(dān)。但通過億街區(qū)平臺，業(yè)主可以上傳現(xiàn)場圖片，維修師傅通過APP平臺對故障做直觀判斷，第一時間進行處理，輕松解決業(yè)主的燃眉之急。報事報修只是億街區(qū)提升業(yè)主滿意度的一個案例。有報道稱：到2020年，國內(nèi)住宅物業(yè)面積將達到300億平方米，社區(qū)服務(wù)消費將超萬億元。這意味著，物業(yè)公司將大有所為。但對于物業(yè)管理而言，很多物業(yè)公司面臨兩大“痛點”，一是客
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瀏覽量737發(fā)布2016/06/02來源好人家物業(yè)
【兒童節(jié)】孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人
孩子，兒童節(jié)快樂！孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以錯過了你精彩的文藝匯演可是鮮艷的裙擺天真無邪的笑容是爸爸（媽媽）心中永遠的光彩孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以錯過了數(shù)晚你埋頭苦讀的瞬間你的進步我始終看在眼里看見你每天背起沉重的書包爸爸（媽媽）為你擔(dān)心，更為你驕傲孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以不能經(jīng)常為你的成長拍照留念也許你埋怨過我不在身邊也許你平時最大的愿望就是我按時到家可是看到你熟睡的瞬間爸爸（媽媽）疲憊而又眷戀孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以希望你以后能夠誠實善良生活的繁瑣，工作的壓力時常會讓你煩惱但只要有一顆真誠的心終能化解矛盾孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以希望你以后能夠不畏艱難不管是奮筆疾書還是刻苦鉆研別忘記汗水才是感動的結(jié)晶付出才是成功的捷徑孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以希望你以后能夠做一個對社會有貢獻的人感謝每一個曾經(jīng)幫助過的你的人用行動回報那些成長路上為你張開過的懷抱孩子，因為爸爸（媽媽）是物業(yè)人所以今天不一定能陪伴你成長的路上爸爸（媽媽）希望你快樂獨立堅強
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瀏覽量916發(fā)布2016/06/02來源好人家物業(yè)
【會員】保利物業(yè)匠心解讀：守得住傳統(tǒng)，創(chuàng)得起潮流
前不久，科技部部長萬鋼在回答有關(guān)“工匠精神”的提問時表示，工匠精神和創(chuàng)新精神兩者是相互聯(lián)系的，它最大的目的就是要提高產(chǎn)品的質(zhì)量和效益。“要有工匠精神，使產(chǎn)品做得更精美、更好用、更優(yōu)質(zhì)，另外要有創(chuàng)新精神，使它能夠更符合市場需求，特別是潛在的需求。”保利物業(yè)認為，“服務(wù)”是物業(yè)管理企業(yè)的價值所在以及轉(zhuǎn)型升級的根本。把“工匠精神”與“創(chuàng)新精神”融入物業(yè)人的工作基因中，共同做好精細化服務(wù)，精益求精地解決社區(qū)用戶在個人發(fā)展、家庭生活、身心健康、社區(qū)文化、資產(chǎn)增值等方面的“痛點”，這才是我們的價值所在。“工匠精神”對于物業(yè)行業(yè)的“創(chuàng)新”還有一個重要的作用。就是我們要有一顆不急不躁、靜得下來的匠心，能夠保持清醒的頭腦，不隨波逐流，也不能對創(chuàng)新潮流視而不見，更不要輕易聽信所謂的機會和風(fēng)口。物業(yè)企業(yè)是典型的“雜家”，既涉及到建筑物和設(shè)施設(shè)備，又涉及到個人發(fā)展、家庭成員發(fā)展、社區(qū)安防、社區(qū)文化
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瀏覽量752發(fā)布2016/05/23來源好人家物業(yè)
龍湖地產(chǎn)：我終于失去了你，在修建地鐵出口中！
·引子今天下午，一位以前供職市級職能部門的朋友給我發(fā)來微信，說要去攔街了，我驚問何故，他說水晶酈城的圍墻要被拆除了，小區(qū)內(nèi)要修建輕軌一號線的出口，業(yè)主無法接受，多方協(xié)商也沒有結(jié)果，只得出此下策。我想起來了。前兩天一位李姓友人也給我打過電話談及此事，問能否聯(lián)系重慶最牛B的電視民生欄目曝光此事，我當(dāng)時就斷然地回復(fù)她，肯定不可能。她問是怕嗎？我說不是，因為有上級部門管著呢?？磥韮晌慌笥讯甲≡谶@個小區(qū)，巧了。先簡要介紹一下這件事的來龍去脈。市有關(guān)部門修建地鐵1號線，施工方中鐵公司在未與任何業(yè)主進行溝通和公示的情況下，直接將軌道環(huán)線動步公園站兩個出口開在了龍湖地產(chǎn)水晶酈城一組團小區(qū)內(nèi)，一個在6、7棟之間，一個在8、9棟之間。為此，要推平小區(qū)東面圍墻、綠化帶、兒童樂園、車行道等現(xiàn)有設(shè)施，并將小區(qū)邊界內(nèi)移10余米。5月7日龍湖地產(chǎn)業(yè)主才得知此事，與物管及施工方溝通無果，群情激憤，遂商議堵路維權(quán)。·好企業(yè)，壞企業(yè)龍湖地產(chǎn)在重慶一直有上好的口碑，龍湖的物管更是重慶的標桿，幾何時，重慶市民在痛罵物管的卑劣和齷蹉時，總不忘表揚龍湖地產(chǎn)的物管：要是龍湖的物管就好了！坊間關(guān)于龍湖物管
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瀏覽量681發(fā)布2016/05/09來源好人家物業(yè)
【文件】這一件大事將影響7.5億人！——《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》印發(fā)
中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見（2016年2月6日）城市是經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生產(chǎn)生活的重要載體，是現(xiàn)代文明的標志。新中國成立特別是改革開放以來，我國城市規(guī)劃建設(shè)管理工作成就顯著，城市規(guī)劃法律法規(guī)和實施機制基本形成，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，公共服務(wù)和管理水平持續(xù)提升，在促進經(jīng)濟社會發(fā)展、優(yōu)化城鄉(xiāng)布局、完善城市功能、增進民生福祉等方面發(fā)揮了重要作用。同時務(wù)必清醒地看到，城市規(guī)劃建設(shè)管理中還存在一些突出問題：城市規(guī)劃前瞻性、嚴肅性、強制性和公開性不夠，城市建筑貪大、媚洋、求怪等亂象叢生，特色缺失，文化傳承堪憂；城市建設(shè)盲目追求規(guī)模擴張，節(jié)約集約程度不高；依法治理城市力度不夠，違法建設(shè)、大拆大建問題突出，公共產(chǎn)品和服務(wù)供給不足，環(huán)境污染、交通擁堵等“城市病”蔓延加重。積極適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，對促進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，建設(shè)美麗中國，實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標和中華民族偉大復(fù)興的中國夢具有重要現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。為進一步加強和改進城市規(guī)劃建設(shè)管理工作，解決制約城市科學(xué)發(fā)展的突出矛盾
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瀏覽量563發(fā)布2016/02/23來源好人家物業(yè)
【管理】年關(guān)將至，物業(yè)服務(wù)的挑戰(zhàn)才剛剛開始~~~
時間就像那過隙白駒，悄然流逝，轉(zhuǎn)眼間，年關(guān)將至。各行各業(yè)、千家萬戶的人們開始著手“忙年”，抖擻一年的辛酸與榮辱，卸下肩上沉甸甸的包袱，靜下心來，好好享受年底的假期，慢慢享受天倫之樂。然而，對于從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)的我們來說，年關(guān)將至，我們的挑戰(zhàn)才剛剛開始。一保潔服務(wù)是物業(yè)服務(wù)的“臉面”年底，人們通常會對家里進行一次大掃除，寓意“辭舊迎新”。擦玻璃、掃蛛網(wǎng)、掃地、拖地，把家里整理的干干凈凈，井然有序。而此時的我們，是否也需要一次年底“大掃除”來回報業(yè)主一年來對我們的信任呢？答案是肯定的。每個人都愿意看到晶瑩透亮的玻璃，一塵不染的地面，整齊擺放的物品，干凈是一種美，是一種享受。業(yè)主在優(yōu)美干凈的環(huán)境中過年，心情肯定格外愉快。年底的大掃除，一來愉悅了業(yè)主，二來體現(xiàn)了我們物業(yè)服務(wù)的“臉面”，我們何樂而不為呢？二安保問題不容有失高高興興過大年，置辦年貨，成為了我們流傳下來的習(xí)俗。添點新衣服，買點新首飾，增點新家電，為賀新年而添姿加彩。然而，有些不法分子，也會瞅到其“作案最
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瀏覽量688發(fā)布2016/02/03來源好人家物業(yè)
10年后，中國的房子將變成這樣，難以置信！
一、智能家電將流行在現(xiàn)代，科技的發(fā)展是非?？斓模a(chǎn)品更新?lián)Q代更是迅速。所以，智能家電是大勢所趨，基本上不用你去親自操作，機器人幫你洗衣做飯，開關(guān)、wifi、電腦、電視機、電飯煲等都可以通過手機全程管理和控制。只需要你在手機上點一下就可以了。手機+智能住宅，是未來住宅的基本樣板。二、密碼鎖代替鑰匙鎖在這個互聯(lián)網(wǎng)時代，你在網(wǎng)上購物需要密碼，登錄微博等等都需要密碼才能使用自己的賬戶，這種密碼鎖的使用，更符合了現(xiàn)代年輕的習(xí)慣，以后出門就不用擔(dān)心是否把鑰匙鎖到房間里了。三、有閣樓間的住宅會受歡迎降低買房成本，合理利用空間，滿足購房者的文藝，浪漫心理，而且也是非常的時尚。四、24小時營業(yè)的商店將增多現(xiàn)在的年輕人大部分都是夜貓子，像父母那個年代的晚8點睡覺已經(jīng)過時了，自然而然的，像ktv、網(wǎng)吧、餐館等24小時營業(yè)的會越來越多。五、寵物配套比例將增多現(xiàn)在養(yǎng)寵物的人越來越多，在這個只要賣萌就有愛的時代，沒有對象可以，但是身邊要是沒有個可愛的小貓小狗跟著，那就太out了，所以，以后寵物數(shù)量增多必然帶來周邊寵物配套的增加。六、物業(yè)管理將成“管家式”，承擔(dān)更多的細節(jié)服務(wù)在現(xiàn)在看來，電商
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瀏覽量638發(fā)布2016/01/11來源好人家物業(yè)
【調(diào)查】物業(yè)服務(wù)漸成置業(yè)參考要素業(yè)主愿多出錢換好服務(wù)
說到物業(yè)費，不少有看房或購房經(jīng)歷的置業(yè)者都會異口同聲“貴”！按平方收費的普通住宅物業(yè)費動輒在2.2-2.4元/㎡；物業(yè)服務(wù)有口皆碑的萬科物業(yè)，物業(yè)費直接要到4.1元/㎡，而青島人熟悉的東海路9號豪宅項目，物業(yè)費更是高達10元/㎡。由此可見，物業(yè)服務(wù)與住宅的關(guān)系類似于“好馬配好鞍”，高端住宅所享受的高端物業(yè)，物業(yè)費自然不低。然而據(jù)記者了解，青島市南區(qū)沿海一線的不少早期豪宅項目，物業(yè)費卻“少的可憐”，而且由于建成年限較長，這些擁有著“不菲身價”的瞰海豪宅，小區(qū)物業(yè)卻成了“擺設(shè)”，沒有門衛(wèi)門禁、道路年久失修、監(jiān)控損壞等問題，讓“土豪”業(yè)主們頭疼不已，就在現(xiàn)如今多數(shù)購房者認為物業(yè)費高時，這些“土豪”業(yè)主卻“背道而馳”，他們表示甚至愿意多繳納物業(yè)費以享受高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。案例：高端住宅物業(yè)忙“改革”業(yè)主為享受高品質(zhì)服務(wù)“求漲價”現(xiàn)如今在售的新建住宅小區(qū)，物業(yè)公
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瀏覽量695發(fā)布2015/10/29來源好人家物業(yè)
【中國腦健康日：十個方法調(diào)養(yǎng)最強大腦】
2015-09-16成都嘉善商務(wù)你是否經(jīng)常忘記繳水電費？經(jīng)常想不起來剛剛見過的人叫什么名字？明明要打電話，一轉(zhuǎn)身就忘了？你以為這是老了，腦袋糊涂了，其實這是大腦需要調(diào)養(yǎng)了！補充B族維生素、多說話、睡前閱讀……今天，中國腦健康日，學(xué)習(xí)10個調(diào)養(yǎng)大腦的方法，讓大腦永葆健康活力！
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瀏覽量1326發(fā)布2015/10/09來源好人家物業(yè)
物業(yè)公司”混日子”???
物訊按：一個物業(yè)公司中，或者項目里，總有些人在默默的混著日子。每天只是來了又去，一天都在等下班。沒有多少人記得他的名字。所謂無功也無過，說的就是這些“精神乞丐”。來看看，你的身邊，或者你的手下，有沒有這種人？如何應(yīng)對這種問題？1、領(lǐng)導(dǎo)不認可我，我就不好好干這類人虛榮心較強，這種行為企業(yè)中較常見，先前工作中做了點成績，但領(lǐng)導(dǎo)遲遲沒有表示肯定，他就會認為是不是領(lǐng)導(dǎo)不認可我，不認可我就不好好干干了，于是開始怠工，工作不能按時保質(zhì)地完成了，工作計劃也是推三委四，很快從先進分子行列倒退到了淘汰分子行列。應(yīng)對技巧：虛榮心每個人都有，但要正確對待虛榮心，用得得當(dāng)是推進器，會助你工作中成績突飛猛進，用得不得當(dāng)是滅火器，會在工作中澆滅你的熱情或稀濕了你的積極性。有的領(lǐng)導(dǎo)對下屬作出的成績不一定當(dāng)面肯定，但在私下與其他人溝通時會對你的工作予以肯定。工作做得好其實是本分，也能顯示出你的能力，明眼人不說都看得懂，有些時候不需要領(lǐng)導(dǎo)給你捅破那層紙了。2、領(lǐng)導(dǎo)不和我溝通，我就不和領(lǐng)導(dǎo)溝通有些人在企業(yè)中自恃有才，覺得自己是靠才吃飯，和領(lǐng)導(dǎo)溝通與否無所謂，和領(lǐng)導(dǎo)從不主動溝通，理由是你是領(lǐng)導(dǎo)你不和
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瀏覽量933發(fā)布2015/10/09來源好人家物業(yè)

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